Thiết Kế & Thi Công Nhà Phố, Biệt Thự, Nhà Vườn

 

 

PAL Việt với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế thi công nhà phố, biệt thự, nhà vườn. Chúng tôi đã may mắn được thiết kế hàng trăm dự án lớn nhỏ khắp mọi miền tổ quốc, đã phần nào tích lũy được những kinh nghiệm quý báu trong nghề mà không phải ai cũng làm được. Tất cả những thông tin ở dưới đây sẽ đóng góp một phần nào đó cho dự án nhà phố, biệt thự, nhà vườn của quý vị thêm hoàn hảo hơn. Mời cùng theo dõi chi tiết!

Tư vấn thiết kế nhà phố, biệt thự, nhà vườn xu hướng 2022

Để góp phần mang lại những bản vẽ thiết kế biệt thự tốt nhất và thỏa mãn yêu cầu của chủ đầu tư. Đội ngũ KTS luôn dành rất nhiều thời gian để làm việc cũng như chia sẻ với gia chủ để hiểu hơn về ý tưởng cũng như mức độ đầu tư để đưa ra phương án thiết kế nhà phố, biệt thự, nhà vườn tốt nhất dựa trên kinh nghiệm và chuyên môn của chúng tôi.

PAL Việt sẽ tư vấn thiết kế biệt thự dựa trên từng nhu cầu, sở thích và cơ sở mặt bằng của chủ nhà. Chúng tôi xin giới thiệu một số loại hình thiết kế biệt thự phổ biến dưới đây.

Thiết kế biệt thự 1 tầng

Biệt thự 1 tầng hay còn gọi là nhà cấp 4 hoặc biệt thự vườn. Biệt thự này được thiết kế toàn bộ không gian trên 1 sàn mặt đất không có cầu thang lên tầng. Lựa chọn xây dựng biệt thự 1 tầng thường có diện tích lô đất rộng bởi cách bố trí trải đều công năng trên mặt đất mà không có lên tầng nên sẽ tốn diện tích hơn bình thường.

Các phong cách thiết kế biệt thự 1 tầng phổ biến được lựa chọn nhiều:

  • Biệt thự 1 tầng hiện đại
  • Biệt thự 1 tầng cổ điển
  • Biệt thự 1 tầng tân cổ điển,…
  • Phong cách châu Âu
  • Phong cách Nhật Bản,….

– Theo quy mô phòng: thiết kế biệt thự 1 tầng 2 phòng ngủ, 3,4,5 phòng ngủ, biệt thự 1 tầng có gác lửng,…

– Theo hình khối và mái: biệt thự 1 tầng chữ L,..biệt thự 1 tầng mái thái, mái dốc, mái bằng nông thôn,

– Theo diện tích: biệt thự 1 tầng 100m2, biệt thự 1 tầng 150m2, biệt thự 1 tầng 200m2,…

Tuy nhiên, việc lựa chọn phong cách kiến trúc cũng như nội thất của biệt thự được định hình bởi tích cách, sở thích của gia chủ. Bên cạnh những nét đặc sắc của phong cách của biệt thự 1 tầng được giữ nguyên thì ngày nay các biệt thự 1 tầng đã có những điều chỉnh thay đổi nhất định với các quan điểm thiết kế mới.

Thiết kế biệt thự 2 tầng

Trong xu hướng những năm gần đây thì mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng đang rất được ưa chuộng bởi sự đủ của nó, đủ cả về công năng số phòng ốc, đủ cả về chiều cao tạo sự thẩm mỹ hoành tráng cho ngôi nhà nhưng lại không làm mất đi sự hài hòa với không gian xung quanh.

Thiết kế biệt thự 2 tầng hay còn gọi là biệt thự nhà vườn 2 tầng có diện tích xây dựng rộng lớn so với nhà liền kề, chúng có nhiều mặt thoáng hơn, có thể nói 4 bề đều đắp vẽ đẹp mắt. Chúng xây dựng gắn liền với không gian sân vườn, hồ nước, cây xanh, tiểu cảnh đẹp mắt để ngôi nhà có sự hài hòa trong hình khối và không gian xung quanh.  Ngoài ra, biệt thự 2 tầng còn thiết kế thêm gara, lối đi nhỏ trong vườn hoặc hồ tiểu cảnh non bộ.

Ưu điểm biệt thự 2 tầng:

  • Hình khối kiến trúc hiện đại, sang trọng và có tính thẩm mỹ cao.
  • Thiết kế gần gũi, hài hòa với thiên nhiên, không quá cao hoặc to so với khung cảnh xung quanh
  • Có thể phối kết hợp nhiều nguyên vật liệu mới của kiến trúc hiện đại ví dụ như nhôm, kính, sắt.
  • Mẫu nhà biệt thự hoành tráng như mẫu biệt thự 2 tầng kiểu Pháp, biệt thự Cổ điển thì những mẫu thiết kế nhà vườn 2 tầng có tổng kinh phí đầu tư thấp hơn.
  • Đa dạng về các mẫu thiết kế, với những cách phối màu và kết cấu khối sáng tạo.

Thiết kế biệt thự 2,5-3 tầng

Thiết kế biệt thự 2,5 – 3 tầng đáp ứng nhu cầu sử dụng rộng rãi và tiện nghi hơn, chính chiều cao và hình khối theo từng lớp tầng, tạo ra sự bề thế, hoành tráng của căn nhà, phù hợp với những chủ nhà muốn phô diễn vẻ đẹp hoành tráng của căn nhà nhưng cũng không làm mất đi những đường nét và đặc trưng riêng của biệt thự. Để có bản thiết kế đẹp, trước tiên hãy chọn phong cách phù hợp.

Thiết kế biệt thự nhà vườn

Biệt thự nhà vườn là kiểu biệt thự có diện tích sân vườn lớn, mật độ xây dựng thấp và thường được lựa chọn xây dựng tại các khu ngoại ô hay vùng quê yên tĩnh. Thường những căn biệt thự vườn này có phong cảnh rất thu hút và thiên về tính nghỉ dưỡng nhiều hơn. Vì vậy, khi thiết kế biệt thự nhà vườn người ta thường ưu tiên chăm chút tới phần cảnh quan hơn là xây dựng.

Ưu điểm khi thiết kế biệt thự vườn đó chính là tạo nên các khoảng sân vườn rất dễ nhờ vào diện tích lớn. Nhưng đòi hỏi về tính thẩm mỹ lại cao hơn so với dạng công trình nhà vườn khác, kiến trúc sư phải biết cách kết hợp hài hòa và khéo léo các khoảng không gian với nhau để tạo nên một tổng thể hài hòa, mang lại cảm giác tiện nghi và thư thái cho chủ đầu tư.

Quy trình thiết kế nhà phố, biệt thự, nhà vườn tại PAL Việt

Sau khi tiếp nhận thông tin của khách hàng chúng tôi sẽ tiến hành làm việc cùng khách hàng để hỗ trợ nhanh chóng khâu thiết kế 3D trước khi thi công nội thất. Cụ thể, quy trình làm việc của chúng tôi như sau:

Bước 1: Tiến hành gặp gỡ và tiếp nhận thông tin của khách hàng

Chúng tôi sẽ tiến hành gặp gỡ khách hàng để được trao đổi, trò chuyện và nắm những mong muốn cơ  bản như:

+ Phong cách thiết kế chủ đạo khách hàng muốn là gì

+ Màu sơn chủ đạo trong ngôi nhà của bạn là gì

+ Các vật liệu nội thất như thế nào thì phù hợp với kinh phí đầu tư của bạn?

+ Bạn mong muốn thế nào về bản thiết kế chúng tôi sẽ đáp ứng nhanh chóng nhất.

Bước 2: Tiến hành khảo sát thực trạng công trình

Mỗi dự án biệt thự sẽ có bố cục và địa thế khác nhau vì vậy, việc khảo sát thực trạng công trình rất quan trọng. Kiến trúc sư sẽ tiến hành đo đạc và nắm thông số kỹ thuật cần thiết để đảm bảo việc thiết kế và thực tế ăn khớp với nhau.

Bước 3: Thiết kế sơ bộ cho khách hàng hình dung

Từ những thông tin khách hàng mà kiến trúc sư thu được, chúng tôi tiến hành lên bản thiết kế sơ bộ. Bao gồm bản vẽ mặt bằng bố trí nội thất bản cad và hình ảnh minh hoạ, định hướng và ý đồ thiết kế chung. Bản thiết kế này sẽ thỏa mãn mong muốn của khách hàng khi trao đổi và khảo sát thực tế. Khách hàng sẽ được chỉnh sửa bản vẽ theo sở thích và cho tới khi không cần tối ưu lại.

Bước 4: Tiến hành ký hợp đồng thiết kế

Hợp đồng này sẽ lập thành 2 bản có giá trị pháp lý như nhau. Đây sẽ là căn cứ thực hiện hợp đồng và thủ tục thanh toán, thanh lý hợp đồng. Kiến trúc sư sẽ triển khai bản vẽ theo quy trình gửi cho khách hàng, thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ được quy định trong hợp đồng.

Về điều khoản thanh toán cơ bản đối với HĐ thiết kế kiến trúc biệt thự:

  • Đợt 1: Tạm ứng 3 triệu khi kiến trúc sư về khảo sát và ký hợp đồng sơ bộ với chủ nhà.
  • Đợt 2: Tạm ứng 50% sau khi đã thống nhất được mặt bằng bố trí nội thất và phối cảnh 3D của công trình
  • Đợt 3: Quyết toán 100% giá trị hợp đồng sau khi giao hồ sơ thiết kế đầy đủ gồm: kiến trúc, điện nước, kết cấu.

Bước 5: Thiết kế chi tiết bản vẽ 3D thiết kế

Sau khi ký kết hợp đồng và thống nhất phương án mặt bằng kỹ thuật thì kiến trúc sư sẽ tiến hành vẽ 3D cho toàn bộ không gian thiết kế theo yêu cầu để bạn có thể hình dung ngôi nhà sau này như thế nào.

Bước 6: Tiến hành triển khai hồ sơ kỹ thuật

Kiến trúc sư và chuyên gia thiết kế hoàn thành thiết kế kỹ thuật công năng, bản vẽ chi tiết đồ nội thất phục vụ cho quá trình thi công và sản xuất. Phòng thiết kế tại công ty và phòng kỹ thuật sẽ gửi bản vẽ thiết kế chi tiết để khách hàng kiểm tra và đối chiếu. Từ bản thiết kế này nếu khách hàng cảm thấy chưa thỏa mãn có thể chỉnh sửa theo yêu cầu mang lại phương án tối ưu nhất theo mong muốn của mình.

Đội ngũ Kiến Trúc PAL Việt sẽ hỗ trợ khách hàng tất cả vấn đề kỹ thuật khi khách hàng cần phân tích và hiểu hơn về bản vẽ của mình.

Bước 7: Giai đoạn hoàn thiện hồ sơ và bàn giao 

Khi hoàn thiện bản vẽ 3D và điều chỉnh hồ sơ kỹ thuật thì chúng tôi sẽ hoàn thiện hồ sơ và giao cho khách hàng và thanh lý hợp đồng thiết kế.

=>>Ngoài ra, đội ngũ kiến trúc sư PAL Việt luôn hỗ trợ và tư vấn miễn phí cho quý vị tại nhà một cách tận tâm, chu đáo nhất cho tới khi chốt được phương án hoàn hảo.

Thông tin liên hệ: 

CÔNG TY TNHH KIẾN TRÚC CẢNH QUAN PAL VIỆT